С 1 марта текущего года* истекает срок действия Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О дачной амнистии». Жители Хакасии, как и все россияне, имеющие жилые дома (в том числе дачные и садовые), могут успеть оформить права на них в упрощенном порядке – то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию. После 1 марта данное разрешение станет необходимым документом для учетно-регистрационных действий, при этом уполномоченный орган, выдавший это разрешение, обязан сам обратиться в Росреестр за учетно-регистрационными действиями.

Обязательное условие для оформления дома по «упрощенке»  - он должен быть построен на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (приусадебное хозяйство). Для госрегистрации прав на него нужно предоставить заявление, правоустанавливающий документ на дом и технический план объекта.

В упрощенном порядке можно зарегистрировать и права на земельные участки, предоставленные до 30 октября 2001 года (именно тогда вступил в силу  действующий Земельный кодекс РФ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.

Размер госпошлины за государственную регистрацию «по упрощенке» - 350 рублей (если заявление подать в электронном виде – на 30% меньше). Сроки госрегистрации дома: при подаче документов в МФЦ – 9 рабочих дней, в электронном виде – 7; сроки постановки на кадастровый учет и госрегистрации прав (единая процедура) -12 рабочих дней, в электронном виде – 10.

В нашей республике за прошлый год свое право на земельные участки и строения оформили 1986 граждан. Это в 2,5 раза меньше, чем в предыдущем году (в 2016 году оформили права на жилые дома и участки по «упрощенке» 4873 человека).

*Дата указана в п.7 ст.70 ФЗ № 218-ФЗ: До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).