С 1 марта 2025 года вступят в силу требования Федерального закона № 487-ФЗ, предусматривающие обязательный переход юридических лиц на электронный формат взаимодействия с Росреестром. Кроме того, закон вводит новые правила для застройщиков, обязывая их вместо дольщиков направлять документы на регистрацию после передачи квартир в новостройках.

«Информировать профессиональных участников рынка  недвижимости о переходе на 100% электронное взаимодействие с Росреестром мы начали давно. Последние три года в этом направлении шла активная работа с кредитными организациями, застройщиками. Её результатом стали неплохие показатели по цифровизации услуг. Например, 99% ипотечных договоров в республике уже регистрируются по электронным документам от банков. Более 72% застройщиков подают к нам документы в электронном виде. Однако, согласно закону, уже меньше, чем через месяц показатели цифрового взаимодействия должны достигать 100%», – отметила руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.

Цифровое сотрудничество между Росреестром и участниками рынка недвижимости напрямую отражается на потребителях: сроки оказания услуг сокращаются до 24 часов. «При покупке квартиры у застройщика по договору участия в долевом строительстве человеку не нужно самому подавать документы на регистрацию, за него это сделает застройщик. Точно также и с регистрацией ипотечного договора, за клиента документы в Росреестр направит банк», – пояснила Ольга Анисимова.

С 1 марта 2025 года при отправке документов в Росреестр на бумаге (через офис МФЦ), они будут возвращены без рассмотрения.

Однако, возможность подачи в регистрирующий орган заявлений на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 года за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.