Региональный Росреестр в наступившем году подвел первые итоги «гаражной амнистии», стартовавшей 1 сентября 2021 года.

Согласно Федеральному закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

В Хакасии на начало февраля по амнистии оформлено 65 объектов недвижимости – 55 земельных участков и 10 объектов капитального строительства (гаражей). Всего в стране по упрощённой схеме оформлено почти 10 тысяч гаражей и участков под ними. Наибольшая активность заявителей отмечена в Республиках Татарстан (237 земельных участков общей площадью 6418,4 кв.м. и 552 гаражей) и Мордовия (225 земельных участков общей площадью 5762 кв.м. и 16 гаражей).

Со слов руководителя Росреестра Хакасии Ольги Анисимовой, в Хакасии продолжается регулярная методическая и консультативная работа с органами местного самоуправления по вопросам, возникающим в ходе реализации закона. В республике наибольшим спросом гаражная амнистия пользуется у жителей Саяногорска, Черногорска, Сорска и Абазы. Мы видим, что интерес у граждан есть, однако надеемся, что в 2022 году их активность по использованию инструментов гаражной амнистии увеличится, - отметила глава республиканского Росреестра.

Ольга Анисимова также подчеркнула, что ведомство ежедневно проводит консультации для людей с разъяснением преимуществ оформления прав недвижимости по гаражной амнистии. Кроме того, задать вопросы государственному регистратору можно в ходе горячих линий и прямых эфиров в Инстаграме Управления.

Напомним, на территории Хакасии более 50 тысяч капитальных гаражей стоят на кадастровом учете, из них 20 тысяч не имеют записей о правах, точно также, как и 22 тысячи земельных участков, на которых расположены такие гаражи: на кадастровом учете стоят, но права не зарегистрированы. Поэтому владельцы не могут их ни продать, ни передать по наследству.

Для оформления права собственности на гараж и землю под ним нужно подать заявление в орган местного самоуправления вместе с имеющимися документами. Для предоставления земельного участка в собственность владельцу нужно будет обратиться к услугам кадастрового инженера для составления межевого плана либо членам гаражного кооператива заказать комплексные кадастровые работы.

Уточнено, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

«Действительно, в республике проводится большая работа по «гаражной амнистии». Верховным Советом Республики Хакасия принят, разработанный Правительством Хакасии, Закон от 15.07.2021 № 51-ЗРХ «О составе мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и порядке их осуществления». Кроме того, завершается согласование проекта постановления Правительства РХ, разработанного Минимуществом Хакасии, по установлению максимальной стоимости проведения кадастровых работ на гаражи и земельные участки под ними на территории Хакасии кадастровыми инженерами, что сократит расходы граждан по оформлению гаражей», – прокомментировал исполняющий обязанности министра имущественных и земельных отношений Дмитрий Панарин.