Уже почти полгода жители Хакасии, как и все россияне, защищены от возможного мошенничества и потери, в том числе, единственного жилья.

Потребительские займы под залог жилья запрещены законом с 1 ноября прошлого года (Федеральный закон № 271-ФЗ от 2.08.2019 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»). Запрет распространяется на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физическими лицами, исполнение обязательств по которым обеспечено залогом:

- жилого помещения,

- долей в праве на общее имущество участника общей долевой собственности,

- правом требования участника долевого строительства.

Кроме того, вышеуказанный Закон ограничил круг лиц, имеющих право предоставлять гражданам потребительские займы, обеспеченные ипотекой. Этим имеют право заниматься сегодня только профессиональные кредиторы, находящиеся под надзором Банка России, ФГКУ «Росвоенипотека», ДОМ.РФ и уполномоченные ему организации).

В Хакасии потребительские займы под залог жилья оформляли порядка 100 граждан ежемесячно (данные за прошлый год, до вступления в силу Федерального закона № 271-ФЗ).

С начала текущего года общее количество записей об ипотеке на основании договора составило в нашей республике порядка 200.