В некоторых случаяхРосреестр вправе вернуть документы, предоставленные на постановку на кадучет и регистрацию прав на недвижимость без рассмотрения. Это предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

С начала текущего года 255 жителям Хакасии Росреестр вернул представленные документы без рассмотрения. За весь прошлый год 1192 пакета документов жителей республики были возвращены без рассмотрения.

Основные причины возврата документов без рассмотрения:

- несоответствие представленных документов формату, установленному органом нормативно-правового регулирования (при подаче в электронном виде),

- документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание,

- заявление не подписано заявителем,

- в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя), при этом заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом,

- в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины за госуслугу.

В случае возврата без рассмотрения заявителю придется вновь обращаться с заявлением и документами на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.