Прокуратурой Боградского района проведена проверка исполнения законодательства о размещении заказов для муниципальных нужд, жилищного и гражданского законодательства при предоставлении жилья  молодым специалистам  в Боградском районе в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013г.», утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858  и  долгосрочной республиканской целевой программы «Развитие агропромышленного комплекса РХ  и социальной сферы на селе на 2013 – 2020гг.», утв. Постановлением Правительства РХ от 19.11.2012 N 781, по результатам которой установлены нарушения законодательства.

  Установлено что в 2010-2011гг.  в рамках выделенных из средств федерального, республиканского и местного бюджетов в соответствии с федеральной целевой программой  «Социальное развитие села до 2013 года», утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 № 858  и  долгосрочной республиканской целевой программой  «Развитие агропромышленного комплекса РХ и социальной сферы на селе на 2013 – 2020гг.», утв. Постановлением Правительства РХ от 19.11.2012 N 781 администрацией района были приобретены жилые помещения для  обеспечения молодых специалистов в селах Боград, Знаменка, Троицкое и Сонское.

При изучении заключенных муниципальных контрактов на приобретение жилья для молодых специалистов в сельской местности установлены нарушения сроков оплаты и порядок их заключения.

  Так, 30.11.2010 администрацией района заключен муниципальный контракт – договор купли – продажи  недвижимого имущества, согласно которому администрация приобрела квартиру, расположенную в с. Троицкое, и должна  оплатить  цену имущества в течение 15 дней после государственной регистрации  договора  купли – продажи. Между тем, в нарушение  ст. 486 Гражданского кодекса РФ денежные средства продавцу были  перечислены 24.12.2010, по истечении 15-дневного срока с момента регистрации договора. Аналогичные нарушения допущены и при исполнении иных муниципальных контрактов.

   В нарушение ст.  551 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права муниципальной собственности на жилой дом, расположенный в с. Троицкое,  приобретенного на основании  заключенного  30.11.2010  муниципального контракта  между  администрацией района и продавцом произведена на основании заключенного между этими же лицами договора купли – продажи от 01.12.2010,  на условиях, отличных от условий муниципального контракта. Аналогичные нарушения допущены при регистрации права муниципальной собственности на другие жилые помещения, приобретенные для молодых специалистов.

  На основании постановлений главы администрации Боградского района  в 2012г. были  предоставлены жилые помещения  педагогам  МБОУ «Троицкая СОШ», Сонская СОШ», «Знаменская СОШ»,  медицинским работникам  БМУЗ «Боградская районная больница»  и заключены договоры  социального найма жилого помещения.

  В нарушение ст.ст. 67, 154 и 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающих внесение нанимателями жилых помещений платы за наем жилого помещения, в заключенных договорах социального найма жилого помещения отсутствуют условия  о размере платы за наем жилого помещения, наниматели жилых помещений такая плата не вносится.

         Вопреки нормам п. 12 Положения о предосталвении субсидий на софинансирование  расходных обязательства  муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого  молодым специалистам  по договору социального найма жилого помещения,  утв. Постановлением Правительства РХ  от 16.08.2011 № 524  в заключенных договорах социального найма с молодыми специалистами не предусмотрены условия, предусматривающие право молодого специалиста  по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья).

         В связи с выявленными нарушениями законодательства  26.08.2013 прокурором района главе администрации района внесено представление (на рассмотрении).

Заместитель прокурора

Боградского района                      С.Н.Захарова