ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации Боградского района

от «28»  декабря   2023 г.               с. Боград                   № 305 

Об утверждении Порядка  осуществления

контроля за использованием жилых 

помещений муниципального

специализированного жилищного фонда,

предоставленных специалистам с высшим

педагогическим образованием

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 47, 48, 59 Устава муниципального образования Боградский  район, администрация муниципального образования Боградского района, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок   осуществления контроля за использованием  жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда,                        предоставленных специалистам с высшим педагогическим образованием (согласно приложению № 1 к настоящему постановлению).

2. Создать комиссию по  контролю за использованием жилых помещений, предоставленных  специалистам с высшим педагогическим образованием (согласно приложению № 2 к настоящему постановлению).

3. Контроль по исполнению настоящего постановления возложить на  первого заместителя главы Боградского района Республики Хакасия    Лейтис Г.В.

Глава Боградского района                                        С.В. Клименко

                                                                                   Приложение № 1

Утверждено

Постановлением

администрации Боградского района

 от ___________2023 г. № ______

ПОРЯДОК

осуществления контроля за использованием  жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных специалистам с высшим педагогическим образованием

1. Общие положения.

1.1. Настоящий  Порядок осуществления контроля за использованием  жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных специалистам с высшим педагогическим образованием в муниципальном  образовании Боградский район Республики Хакасия (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.2.Контроль за использованием   жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных специалистам с высшим педагогическим образованием, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее – Контроль) осуществляет комиссия  по  контролю за использованием жилых помещений, предоставленных  специалистам с высшим педагогическим образованием при администрации муниципального образования Боградский район Республики Хакасия (далее – Комиссия).

1.3 Численный и персональный состав Комиссии определяется постановлением администрации муниципального образования Боградский район Республики Хакасия. Исключение из состава  комиссии и включение в ее состав новых членов осуществляется только на основании постановления администрации муниципального образования Боградский район Республики Хакасия.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность в составе председателя, секретаря и членов комиссии.

1.5. Заседания комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия – заместитель председателя комиссии.

1.6. Председатель комиссии:

1.6.1. Руководит деятельностью комиссии и председательствует на ее заседаниях;

1.6.2. Организует и координирует работу комиссии;

1.6.3.Принимает решения о проведении заседаний комиссии;

1.6.4. Утверждает план проверки состояния сохранности жилых помещений;

1.6.5. Подписывает протоколы заседания комиссии;

1.6.6. Представляет комиссию по вопросам, отнесенным к ее компетенции.

1.7. Заместитель председателя комиссии:

1.7.1 В отсутствие председателя комиссии либо по его поручению ведет заседание комиссии и подписывает протокол заседания комиссии;

1.7.2. Дает поручения в пределах своей компетенции членам комиссии.

1.8. Секретарь комиссии:

1.8.1. Уведомляет о заседаниях комиссии членов комиссии и иных заинтересованных лиц;

1.8.2. Осуществляет подготовку материалов к заседаниям комиссии;

1.8.3. Оформляет протоколы заседаний комиссии;

1.8.4. Составляет списки специалистов с высшим педагогическим образованием и закрепленных за ними жилых помещений.

1.9. Решения комиссии оформляются протоколами, которые составляются в одном экземпляре и подписываются всеми членами комиссии, принимавшими участие в заседании.

 В протоколах указывается особое мнение членов комиссии (при его наличии).

1.10. Работа комиссии правомочна, если на ней присутствует более половины её членов.

2.Функции по осуществлению контроля.

2.1. В рамках реализации полномочий по осуществлению контроля Комиссией выполняются следующие функции:

2.1.1.предотвращения проживания в жилом помещении посторонних лиц;

2.1.2. обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;

2.1.3.обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования;

2.1.4.соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;

2.1.5.предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;

2.1.6.предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.

3.Требования к порядку осуществления контроля.

3.1. Осуществление контроля осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок и включает в себя следующие процедуры:

3.1.1. принятие решения о проведении проверки;

3.1.2. проведение проверки;

3.1.3. оформление результатов проверки путем составления акта проверки;

3.1.4. принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.

3.2. Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в год в соответствии с планом проведения проверок, ежегодно утверждаемым распоряжением главы муниципального образования Боградский район Республики Хакасия.

3.3. Внеплановые проверки проводятся на основании распоряжения главы муниципального образования Боградский район Республики Хакасия о проведении проверки при наличии следующих оснований:

а) истечение срока, установленного для устранения нарушений требований законодательства, выявленных в ходе плановой проверки, указанного в акте, составленного по результатам плановой проверки;

б) поступление в орган местного самоуправления письменных обращений юридических и физических лиц, содержащих сведения о ненадлежащем использовании и (или) незаконном распоряжении жилыми помещениями, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений. При этом обращения, не позволяющие установить лицо, обратившееся в орган местного самоуправления, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.

3.4. Продолжительность мероприятий по контролю  не должна превышать 14 (четырнадцать) календарных дней.

3.5. О проведении мероприятия по контролю специалистам с высшим педагогическим образованием (далее - физическое лицо) направляется уведомление (приложение 1) заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование уведомления и его вручение адресату с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для своевременной явки на мероприятие по контролю и подготовки к нему.

3.6. Осмотр муниципальных жилых помещений осуществляется в присутствии физического лица, являющегося нанимателем жилого помещения или его представителя.

3.7. В случае необходимости применяются фотосъемка, видеозапись, иные установленные способы фиксации вещественных доказательств.

3.8.  Осмотр муниципальных жилых помещений преимущественно проводится в рабочее время (с 9.00 до 17.00).

3.9.  По результатам проверки в срок не позднее 5 рабочих дней со дня ее окончания составляется акт проверки.

Акт проверки составляется в двух экземплярах, один из которых направляется заказным письмом с уведомлением о вручении физическому лицу в течение 3 рабочих дней со дня его составления. Второй экземпляр акта проверки остается у органа местного самоуправления.

3.10. Срок проведения выездной плановой проверки  продлевается в случаях:

3.10.1. Связанных с необходимостью проведения специальных экспертиз;

3.10.2. Необходимости изучения значительного объема проверяемой информации;

3.10.3. Непредставления физическим лицом документов в установленный срок.

3.11. Администрации муниципального образования Боградский район Республики Хакасия обязана в пределах своей компетенции принять меры по устранению выявленных при осуществлении контроля нарушений использования  жилых помещений.

В случае, если при осуществлении контроля выявлены нарушения требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, установленные жилищным законодательством, а также признаки административных правонарушений, принятие мер по пресечению и (или) устранению которых не относится к компетенции органа местного самоуправления, Комиссия направляет материалы проверки в органы, наделенные в соответствии с законодательством соответствующей компетенцией,   в течение 3 рабочих дней со дня составления акта проверки.

4. Порядок оформления результатов мероприятий по контролю

 4.1. По результатам плановых или внеплановых мероприятий по контролю оформляется акт (Приложение 2) в количестве  двух экземпляров.

В акте указываются:

- дата, время и место составления акта;

- состав Комиссии;

- дата, номер распоряжения, на основании которого проведено мероприятие по контролю;

- фамилия, имя, отчество физического лица, а также лиц, присутствовавших при проведении мероприятия по контролю;

- дата, время и место проведения мероприятия по контролю;

- сведения о результатах мероприятия по контролю, в том числе о выявленных нарушениях, их характере, перечне мероприятий, необходимых для устранения выявленных нарушений;

- сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении  с актом физического лица либо его представителя;

- подписи лиц, осуществлявших мероприятие по контролю.

5. Ограничения при проведении мероприятий по контролю

5. 1. Уполномоченные лица при проведении мероприятий по контролю не вправе:

- проверять выполнение обязательных требований, не относящихся к компетенции Комиссии;

- осуществлять плановые проверки в случае отсутствия при проведении мероприятий по контролю проверяемых физических лиц либо их представителей;

- требовать представления документов, информации, если они не являются объектами мероприятий по контролю и не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы документов, относящихся к предмету проверки;

- превышать установленные сроки проведения мероприятий по контролю.

6. Права и обязанности проверяемых лиц при проведении мероприятий по контролю

6.1. Физические лица или их представители при проведении мероприятий по контролю имеют право:

- получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящих проверку, о предмете  проверки;

- непосредственно присутствовать при проведении мероприятий по контролю;

- давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

- знакомиться с результатами мероприятий по контролю и указывать в актах о своем ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями уполномоченных лиц Комиссии;

- обжаловать действия уполномоченных лиц, проводящих мероприятия по контролю, в установленном порядке.

6.2. Проверяемые лица обязаны обеспечить доступ в проверяемое муниципальное жилое помещение членам Комиссии.

7. Ответственность уполномоченных лиц осуществляющих контроль.

7.1.Уполномоченные лица, осуществляющие  контроль, несут ответственность за:

- соблюдение требований действующего законодательства при исполнении своих обязанностей;

- соблюдение установленного порядка осуществления контроля;

- объективность и достоверность результатов проверок.

Приложение № 2

Утверждено

Постановлением

администрации Боградского района

 от ___________2023 г. № ______

Состав

комиссии по  контролю за использованием жилых помещений, предоставленных  специалистам с высшим педагогическим образованием

- Лейтис Г.В. Первый заместитель главы Боградского района – председатель комиссии;

- Чернышова Ю.Ю. Председатель Правового комитета администрации Боградского района - заместитель председателя комиссии;

- Безель С.В. заместитель начальника Управления образования администрации Боградского района  – секретарь комиссии;

- Бехтерева О.В. заместитель главы администрации по экономике – начальник отдела экономики и прогнозирования начальник отдела экономики и прогнозирования администрации Боградского района Республики Хакасия – член комиссии;                               

- Торопова А.В. начальник Управления образования администрации Боградского района - член комиссии;

- Железина Д.В. главный специалист комитета по управлению муниципальным имуществом и  природными ресурсами Боградского района Республики Хакасия – член комиссии.

специалист сельсовета Боградского района, на территории которого расположено жилое помещение, занимающийся жилищным контролем – по согласованию;

участковый уполномоченный управления МВД России по Боградскому району - по согласованию;