Боградский район

Вы находитесь: на сайте Боградского района » Росреестр » РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ
2-12-2019, 13:26, Раздел: Росреестр, просмотров: 13, Разместил: Admin,

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

 

- Мне по наследству перешел дом еще в 1995 году. Права собственности на него я оформил. Как оформить теперь земельный участок под домом?

 

- Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 30 октября 2001 г. либо после, при условии что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до 30 октября 2001 г.

В Вашем случае, для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок (это при условии, что он стоит на кадастровом учете) необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с приложением документов на жилой дом.

После вынесения решения о предоставлении земельного участка, орган местного самоуправления обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости. Государственная регистрация подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 

- Я приобрела квартиру в 2015 году, использовала средства материнского семейного капитала. Могу ли продать какую-нибудь долю своим детям или как переоформить, чтобы дети были собственниками части квартиры?

 

- Согласно действующему законодательству, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Таким образом, продать долю квартиры своим детям вы не можете. Однако вы можете выделить доли в квартире - для этого надо обратиться к нотариусу и заключить соглашение о выделе долей в праве собственности на жилое помещение (если есть и папа). В случае, если папы нет, то соглашение составляется в простой письменной форме, без удостоверения нотариусом.

 

- Я погасил ипотеку в банке, теперь надо обращаться в Росреестр, чтобы погасить запись об этом. Сколько это мне будет стоить?

 

- За погашение регистрационной записи об ипотеке государственная пошлина не взимается.

 

- Я продал квартиру с условием о рассрочке платежа. Покупатель должен выплатить мне оставшуюся сумму в течение шести месяцев. Что будет, если он не исполнит обязательство по оплате? Может ли он распорядиться квартирой за это время? Как мне обезопасить себя в этой ситуации?

 

- Если расчет не произведен, и стороны в договоре купли-продажи не предусмотрели иное, то квартира будет находиться у вас в залоге до момента полного расчета. Распорядиться квартирой  без вашего письменного согласия покупатель не сможет, это не допускается законом.  Более того, если по какой-то причине с вами не рассчитаются по истечении оговоренного срока, договор можно будет расторгнуть.

 




Обнаружив опечатку или неточность в тексте на данной странице, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Другие новости по теме:





Опрос населения

Анонсы на неделю


Подпишись на газету


Горячая линия по лесным пожарам

Поиск пропавших людей






Последнее на сайтеИнформер событий

•  Контактная информация:
•  E-mail администратора сайта:
    admin@bograd-web.ru

      

Администрация Боградского района
•  Адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район,
с. Боград, ул. Новая, д. 10
•  Тел. / факс: 8(39034) 9-12-56 / 8(39034) 9-13-79
•  E-mail:  admbograd@yandex.ru
При использовании материалов гиперссылка на  сайт администрации Боградского района  обязательна.   |  © 2010-2019