ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Боградский район

Вы находитесь: на сайте Боградского района » Росреестр » Как проверить продавца квартиры
Как проверить продавца квартиры
25-10-2023, 11:32, Раздел: Росреестр, просмотров: 75, Разместил: Admin,

Вопрос: Как можно официально проверить квартиру? Сколько у нее собственников и т.д.?

Ответ: Информацию по квартире можно проверить, запросив выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру. В данной выписке отражаются все собственники квартиры. Но если собственником является физическое лицо, то его персональные данные (Ф.И.О.) не будут указаны (если только собственник не подавал заявление о возможности предоставления третьим лицам персональных данных). Стоимость выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах для физических лиц в бумажном виде - 460 руб, в электронном виде - 290 руб. Заказать выписку можно в МФЦ, на сайте Росреестра или Роскадастра.

 

Вопрос: Каким образом можно получить данные о продавце квартиры?

Ответ: Попросите продавца заказать выписку из ЕГРН. Это самый простой способ. Собственник сам заказывает выписку, где видны все его данные, и показывает ее возможному покупателю недвижимости. Можно заказать бумажную выписку или электронную — и переслать будущему покупателю.

Также можно обратиться к нотариусу. Если сделка предполагает нотариальное удостоверение — например, в ней участвуют дети, — нотариус сам запросит необходимые выписки из ЕГРН.

 

Вопрос: Как можно получить полные сведения по земельному участку, зная только его кадастровый номер?

Ответ: Запросить сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо, за исключением сведений о правообладателе объекта недвижимости. Получить сведения о правообладателе третьему лицу можно только в случае если собственник такого объекта внес в ЕГРН отметку о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных. В случае отсутствия вышеуказанной отметки, получить сведения о собственнике объекта недвижимости, может только сам правообладатель такого объекта, его законный представитель или представитель по доверенности.

 

Вопрос: Как после отказа Росреестра от «синих» печатей определить подлинность договора купли-продажи, остающегося на руках у покупателей?

Ответ: Правоустанавливающие документы входят в состав реестровых дел и являются частью ЕГРН. Согласно закону, их можно получить в виде копий и сверить с представленным документом. Однако такие копии являются сведениями ограниченного доступа и получить их могут действующий собственник (его представитель) и предыдущий; залогодержатель; наследник объекта недвижимости; руководители госорганов и МФЦ, их заместители; суд; правоохранительные органы; также они предоставляются и правообладателям (как нынешним, так и бывшим), в пользу которых установлены, либо были установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости. Кроме того, существенные условия договора кули-продажи можно уточнить в выписке из ЕГРН, содержащей сведения правоустанавливающих документов.

 

 

Пресс-служба Росреестра Хакасии

 




Обнаружив опечатку или неточность в тексте на данной странице, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Другие новости по теме:





Мы в соц. сетях

Мы в Контакте  Мы в Одноклассниках  Мы в Telegram

Опрос населения








Последнее на сайтеИнформер событий

•  Контактная информация:
•  E-mail администратора сайта:
    admin@bograd-web.ru

       Яндекс.Метрика

Администрация Боградского района
•  Адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район,
с. Боград, ул. Новая, д. 10
•  Тел. / факс: 8(39034) 9-12-56 / 8(39034) 9-13-79
•  E-mail:  admbograd@r-19.ru    admbograd@yandex.ru
При использовании материалов гиперссылка на  сайт администрации Боградского района  обязательна.   |  © 2010-2023