До 1 января 2021 года все муниципалитеты Хакасии должны провести комплекс землеустроительных работ и подготовить текстовое описание местоположения территориальных зон и границ всех населенных пунктов, входящих в их состав. Данные сведения необходимо представить в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Если эта работа не будет сделана, жители нашей республики не смогут получить разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. Новые нормы Градостроительного кодекса РФ (п. 3.2 ст. 51 «Разрешение на строительство» вступят в силу 1.01.2021 г.

Об этом на рабочей встрече в Таштыпе специалистам Управления муниципальным имуществом администрации Таштыпского района рассказала председатель совместной рабочей группы по взаимодействию с муниципальными образованиями, начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ  Ольга Животова.

- С начала текущего года в соответствии с законодательством для муниципалитетов упрощена процедура подготовки землеустроительных дел (например, не требуется межевой план  и карты (планы) объектов землеустройства), - подчеркнула Ольга Игнатьевна. – Это существенно сэкономит время, а главное – финансы наших городских и районных администраций. Муниципалитетам необходимо будет подготовить графическое описание местоположения границ своих населенных пунктов и зон, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН. Такие сведения являются обязательным приложением к схеме территориального планирования муниципального района, генеральному плану, правилам землепользования и застройки. С 1 января 2021 года Органы местного самоуправления не смогут выдавать разрешения на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки, на которых планируется строительство или реконструкция объектов капитального строительства (исключение – строительство объектов федерального, регионального, местного значения муниципального района и объектов капстроительства на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется).

Рабочие встречи с руководством муниципалитетов Хакасии проводятся специалистами Росреестра и Кадастровой палаты регулярно уже второй год. С начала текущего года они были проведены в Белом Яре, Абазе, Шира, Копьево,  Абакане, Таштыпе.

Повышение правовой и технической грамотности специалистов  городских и районных администраций Хакасии обеспечит качество подаваемых ими в Росреестр учетно-регистрационных документов и наладит электронное взаимодействие при постановке на кадастровый учет и регистрации недвижимости. А значит – улучшит инвестиционный климат в республике и сделает услуги Росреестра еще более комфортными и доступными для всех жителей Хакасии.

Уже сегодня сократились сроки подготовки некоторых документов муниципалитетами: с 30 до 18 дней теперь занимает утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; с 18 до 10 дней – присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости и внесение его в федеральную информационную адресную систему.