ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Боградский район

Вы находитесь: на сайте Боградского района » Управление сельского хозяйства » Информационный консультационный центр » Право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья
Право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья
20-08-2014, 16:53, Раздел: Управление сельского хозяйства » Информационный консультационный центр, просмотров: 6609, Разместил: Admin,

Право на получение социальной выплаты настроительство (приобретение)  жилья  гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее
30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.           Согласно типового положения о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам  федеральной  целевой программы  «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020года» утвержденной Постановлением от 15.07.2013 № 2013,    гражданин,   которому   предоставляется   социальная выплата,   вправе  ее использовать:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности, находящегося в эксплуатации не более пяти лет с момента его ввода;

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

 В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплат и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

 Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра – на семью из двух человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Республики Хакасия, утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия на очередной финансовый год, исходя из фактической стоимости строительства (приобретения) жилья в рамках Программы за предыдущий год с учетом инфляции, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Хакасия, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации на первый квартал очередного финансового года.

 В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этом стоимость незавершенного строительством жилого дома, определенная в порядке, утвержденном приказом Минсельхозпрода РХ, учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома.

 Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление  с приложением следующих документов (документы могут быть представлены в том числе в форме электронных документов):

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств,  а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются приказом Минсельхозпрода РХ;

г) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. Заявитель имеет право приложить к заявлению документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, по собственной инициативе;

д) копия трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документ, содержащий сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Заявитель имеет право приложить к заявлению копию документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по собственной инициативе;

е) иные документы, предусматривающие разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются приказом Минсельхозпрода РХ.

 Молодая семья и молодой специалист имеющий право на получение социальных выплат  имеют:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления  не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств;

б) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее) профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий;

наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств.

 Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

 а) молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие в совокупности следующим условиям:

переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;

проживают на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) учащиеся последнего курса образовательной организации высшего (среднего) профессионального образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании этой образовательной организации.

 Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления  с приложением следующих документов (документы могут быть представлены в том числе в форме электронных документов):

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копия документа об образовании молодого специалиста либо справка из образовательной организации об обучении на последнем курсе этой образовательной организации;

в) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копия свидетельства (копии свидетельств) о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

д) копия трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Заявитель имеет право приложить к заявлению копию документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по собственной инициативе;

е) копия соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных организаций);

ж) документы, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности  копии документов, подтверждающих соответствие условий;

з) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств, перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются приказом Минсельхозпрода РХ;

и) иные документы, предусматривающие разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются приказом Минсельхозпрода РХ.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ НАЛИЧИЕ У ЗАЯВИТЕЛЯ И (ИЛИ) ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ СОБСТВЕННЫХ И (ИЛИ) ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ, А ТАКЖЕ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА, СРОКИ И ПОРЯДОК ИХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ

 

1. Документами, подтверждающими наличие у гражданина и (или) членов его семьи, а также у молодой семьи и молодого специалиста собственных и (или) заемных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, являются:

выписка из лицевого счета, заверенная кредитной организацией и (или) платежный документ, подтверждающий оплату части стоимости приобретения (строительства) жилья, заверенный кредитной организацией; и (или) договор займа (кредита) в целях приобретения (строительства) жилья с выпиской из ссудного счета заемщика о получении  займа (кредита), заверенные банком; и (или) сведения о сумме остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), заверенные кредитной организацией  (в случае предоставления социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам); в случае использования в качестве собственных средств объекта незавершенного жилищного строительства: акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и отчет о независимой оценке стоимости объекта незавершенного строительства, договор купли-продажи.

В случае строительства жилья собственными силами заявителя и использования в качестве собственных средств ранее приобретенных строительных материалов, указанных в проектно-сметной документации на строительство жилого дома, заявитель представляет счета и (или) счета-фактуры, товарные накладные и документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы.

2. Документами, подтверждающими право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала являются:

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

3. Предоставление документов, подтверждающих наличие у гражданина и (или) членов его семьи, а также у молодой семьи и молодого специалиста собственных и (или) заемных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, а также документов, подтверждающих право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала осуществляется два раза:

первый раз – в орган местного самоуправления с заявлением по форме согласно приложению 6 к Федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598;

второй раз – в орган местного самоуправления в срок не ранее чем за 30 дней до дня выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

                                                                                                             

ПЕРЕЧЕНЬ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ, ПЛАНИРУЕМОГО К СТРОИТЕЛЬСТВУ (ПРИОБРЕТЕНИЮ), СРОКИ И ПОРЯДОК ИХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ

 

1. Разрешительными документами на строительство жилья являются:

правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под строительство жилого дома;

разрешение на строительство;

свидетельство о праве собственности на объект незавершенного жилищного строительства – в случае использования социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома.

2. Документами, подтверждающими стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), являются:

проектно–сметная документация жилого дома– при строительстве жилья;

предварительный договор купли-продажи – при приобретении жилья.

3. Разрешительные документы на строительство жилья и документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), представляются в орган местного самоуправления в срок не позднее 90 дней с момента включения заявителя в сводный список по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на текущий год.

            Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления представленных документов и достоверность содержащихся в них сведений, и в срок не более 3 дней с момента представления направляют их в Минсельхозпрод РХ.

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА В КАЧЕСТВЕ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНИНА, МОЛОДОЙ СЕМЬИ, МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА, РАБОТОДАТЕЛЯ (МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ), УЧАСТВУЮЩЕГО В СОФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

В случае использования социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома, объект незавершенного строительства может быть использован в качестве собственных средств:

1. Гражданином, молодой семьей, молодым специалистом;

2. Работодателем (муниципальным образованием) участвующим в софинансировании строительства жилья в сельской местности.

Размер субсидии в таком случае ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома, необходимым для завершения строительства.

Стоимость объекта незавершенного строительства определяется Минсельхозпродом РХ на основании документов, предусмотренных пунктом 1 приложения 1 и приложением 2.

Срок рассмотрения документов на определение стоимости объекта незавершенного строительства составляет 30 дней со дня регистрации документов, направленных органами местного самоуправления в Минсельхозпрод РХ.

Определение стоимости объекта незавершенного строительства определяется комиссией, состав которой утверждается приказом Минсельхозпрода РХ. Результатом рассмотрения документов на определение стоимости объекта незавершенного строительства является протокол заседания комиссии по определению стоимости объекта незавершенного строительства.

 

 




Обнаружив опечатку или неточность в тексте на данной странице, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Другие новости по теме:





Мы в соц. сетях

Мы в Контакте  Мы в Одноклассниках  Мы в Telegram

Опрос населения








Последнее на сайтеИнформер событий

•  Контактная информация:
•  E-mail администратора сайта:
    admin@bograd-web.ru

       Яндекс.Метрика

Администрация Боградского района
•  Адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район,
с. Боград, ул. Новая, д. 10
•  Тел. / факс: 8(39034) 9-12-56 / 8(39034) 9-13-79
•  E-mail:  admbograd@r-19.ru    admbograd@yandex.ru
При использовании материалов гиперссылка на  сайт администрации Боградского района  обязательна.   |  © 2010-2023