Жителям Хакасии нужно подумать об уточнении границ своих участков

Через три месяца – с 1 января 2018 года – жители Хакасии не смогут распорядиться земельными участками (продать, подарить, обменять), границы которых не уточнены: вступает в силу положение, утвержденное распоряжением Правительства РФ, - «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Запрет на распоряжение земельными участками вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет, обязывает собственников участков озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости.

Для проведения кадастровых работ правообладателям земельных участков нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и представить его в Кадастровую палату или в офис МФЦ. За внесение сведений о границах земельного участка в единый реестр недвижимости плата не взимается.

На сегодняшний день в нашей республике насчитывается 339667 земельных участков. Из них уточненные границы имеют 174840 участков. 164829  требуют межевания.

Как рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова:

- На сегодняшний день в законе нет норм, обязывающих собственников проводить межевание, однако уже в следующем году без этой процедуры станет невозможно в полной мере распорядиться своей недвижимостью – без этого в оформлении прав на недвижимость гражданин получит отказ. Данный запрет направлен на защиту граждан от захвата их территории другими землепользователями, на исключение споров между соседями. Установление границ земельного участка в результате кадастровых работ и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости поможет собственникам быть уверенным в своих правах.

Подчеркну: торопиться сейчас с межеванием нужно тем собственникам, кто в ближайшее время планирует какие-либо сделки с недвижимостью, т.к. на подготовку межевого плана уходит от месяца и более. Те правообладатели земельных участков, которые пока не спешат с распоряжением земельных участков, могут это сделать и после 1 января 2018 г.