С 1 января 2017 года машино - место стало самостоятельным объектом недвижимости в соответствии с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс Российской Федерации.

По норме Градостроительного кодекса Российской Федерации машино - место - это часть здания либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства.

Для регистрации права собственности на машино – место будущему собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана машино – места с описанием его границ в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а потом уже с соответствующим заявлением представить технический план в орган регистрации через многофункциональный центр госуслуг (МФЦ).

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино - месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино - места, его расположение в здании (сооружении) и номер на поэтажном плане. Может быть включена информация о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино - место под залогом или арестом).

Права покупателей машино - мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место.

Соответственно, машино - место разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать.

Жители Абакана уже воспользовались таким правом, оформив в собственность 76 машино – мест в новостройках по улице Крылова, улице Некрасова, проспекту Дружбы Народов.