Боградский район

Вы находитесь: на сайте Боградского района » Росреестр » Приобретателям земли в Хакасии необходимо знать об особых зонах
Приобретателям земли в Хакасии необходимо знать об особых зонах
14-08-2019, 15:51, Раздел: Росреестр, просмотров: 293, Разместил: Admin,

В Хакасии есть случаи приостановления государственной регистрации прав собственности на землю по причине отсутствия в договоре купли-продажи или аренды сведений об имеющихся ограничениях на земельный участок. По закону, продавец обязан предупредить покупателя об имеющихся ограничениях при использовании земельного участка. Речь идет об ограничениях использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий*.

Напомним: Такие обременения, как арест или ипотека, в обязательном порядке вносятся государственными регистраторами в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эти сведения препятствуют распоряжению собственником своим имуществом. Однако существуют ограничения при использовании земельного участка, которые не препятствуют их продаже/сдаче в аренду. При этом в договорах купли-продажи или аренды продавец обязан поставить покупателя в известность и самостоятельно указать эти ограничения. В противном случае госрегистраторы будут приостанавливать сделки с такими земельными участками.

Чтобы узнать, есть ли какие-то ограничения при использовании покупаемого земельного участка, необходимо заказать (через МФЦ или «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра) Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – в ней указана полная информация об объекте. Данная выписка платна, ее стоимость – 800 рублей. Срок получения Выписки – 5 дней (при получении выписки на бумажном носителе) и 3 дня (при получении выписки в электронном виде).

В Хакасии с начала года было приостановлено более 590 регистраций прав собственности. Часть из этого количества – по причине не указания в договоре с покупателем/арендатором сведений об ограничениях при использовании земельного участка.

 

* В число зон с особыми условиями использования территорий входят земли, предназначенные в целях резервирования для муниципальных и государственных нужд, находящиеся в границах зон охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, др.




Обнаружив опечатку или неточность в тексте на данной странице, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Другие новости по теме:





Мы в соц. сетях

Мы в Контакте  Мы в Одноклассниках  Мы в Telegram

Опрос населения

Анонсы на неделю









Последнее на сайтеИнформер событий

•  Контактная информация:
•  E-mail администратора сайта:
    admin@bograd-web.ru

      

Администрация Боградского района
•  Адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район,
с. Боград, ул. Новая, д. 10
•  Тел. / факс: 8(39034) 9-12-56 / 8(39034) 9-13-79
•  E-mail:  admbograd@yandex.ru
При использовании материалов гиперссылка на  сайт администрации Боградского района  обязательна.   |  © 2010-2021