В соответствии с частью 2  статьи 157  ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги,  рассчитывается по тарифам,  установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном федеральным законом.  Согласно п. 4  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006  (далее – Правила),  коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке,  предусмотренном федеральными законами,  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами,  на основании договора,  содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

В коммунальные услуги,  предоставляемые потребителям,  включается горячее водоснабжение.  Согласно пункту 15  Правил размер платы за холодное водоснабжение,  горячее водоснабжение,  водоотведение,  электроснабжение,  газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам,  установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке,  определенном законодательством Российской Федерации.

Приказом Госкомтарифэнерго Хакасии утвержден тариф на тепловую энергию и горячую для ресурсоснабжающей организации, других тарифов не имеется.

В соответствии с частью 5  статьи 15  ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения,  включая площадь помещений вспомогательного использования,  предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,  связанных с их проживанием в жилом помещении,  за исключением балконов,  лоджий,  веранд и террас. 

Отсюда следует, что ванные комнаты входят в общую площадь помещений и плата за отопление ванных комнат включена в плату за отопление помещения в целом.  Действующим законодательством не предусмотрено взимание ресурсоснабжающей организацией отдельной платы за отопление горячей водой ванной комнаты.

Помощник прокурора 

Боградского района                         А.А. Тодинов